ACHETEZ UN BIEN À L’ILE MAURICE EN 3 ETAPES :

PROCESSUS D’ACQUISITION AU SEIN D’UN PROGRAMME IRS

Le processus d’acquisition d’une propriété à Anahita Mauritius comprend trois étapes principales :


1. La signature d'un contrat de réservation entre l’acheteur et Anahita Mauritius

2. La soumission du formulaire d’acquisition IRS, par le promoteur, au Board of Investment(BOI) de l’île Maurice.

3. À la réception de la lettre d’approbation du BOI, l’acheteur et le vendeur établissent le contrat de vente, acte signé devant un notaire à l’Ile Maurice.

Modalités de paiement

Vente en l’état de futur achèvement (VEFA)

Les biens IRS sont tous vendus en “Vente en l’État Futur d’Achèvement” (VEFA). La VEFA représente un contrat qui contraint le vendeur à transférer immédiatement à l’acheteur ses droits de propriété sur le terrain ainsi que sur les constructions existantes qui s’y trouvent. Le paiement peut se faire par tranches ou en totalité, et les travaux au fur et à mesure de leur progression deviennent la propriété exclusive de l’acquéreur. 

Garantie financière d’achèvement (GFA)

Le promoteur s’est engagé à une garantie d’exécution (Garantie Financière d’Achèvement - GFA), auprès d’une institution bancaire reconnue, la Mauritius Banking Corporation.  La GFA garantie à l’acquéreur que sa propriété sera livrée en totalité selon les conditions du contrat. Si le promoteur, pour une raison ou un autre, ne peut s’acquitter de ses obligations, l’institution bancaire se portera garante de la livraison du projet.