Qu’est-ce que l’Integrated Resort Scheme (IRS) ?

En 2002, le gouvernement mauricien en collaboration avec l’Economic Development Board (EDB) lance l’Integrated Resort Scheme (IRS), un programme de développement immobilier de luxe ayant pour but d’attirer les investissements étrangers. Cette initiative offre aux étrangers l’opportunité d’acheter un bien en pleine propriété à l’Ile Maurice au sein du programme résidentiel intégré à partir de USD 500,000 (taxes exclues). Un programme IRS doit respecter certaines directives:


• Le domaine résidentiel doit faire un minimum de 10 hectares
• Des activités, des commerces et infrastructures haut de gamme doivent être proposés
• Services de sécurité, de maintenance…
• Contribution sociale aux communautés avoisinantes


En investissant dans un IRS, les acquéreurs se voient octroyés un permis de residence ainsi que le statut de resident fiscal (si la durée du séjour à Maurice est de plus 183 jours par an). À ce jour, tous les nouveaux projets résidentiels ouverts aux investisseurs étrangers sont développés sous l’appellation “Property Development Scheme” (PDS) qui remplace les IRS et PDS.